J ALCANTARA IMÓVEIS

J ALCANTARA IMÓVEIS CRECI 214365-F Tel./Cel.: / +(55) (11) 98902-4472

Apartamento 2 quartos à venda Condomínio Enoteca Merlot - Vila Andrade, São Paulo - R$ 750.000

Apartamento : Padrão / Residencial / Vila Andrade

Endereço do Imóvel

Rua Nelson Gama de Oliveira, 825 - Vila Andrade, São Paulo - SP

Valores Venda

Venda	R$ 750.000,00
IPTU	R$ 288,00
Condomínio	R$ 750,00

Detalhes do Imóvel

• Código: BTAP20052
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 84 m²
• Area Total: 84 m²
• 2 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Condomínio: Condomínio Enoteca Merlot
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Apartamento a Venda no Condomínio Merlot - Vila Andrade

Conforto, elegância e praticidade em um só lugar

Localizado no bairro da Vila Andrade próximo ao Morumbi Town e a 120 m aproximadamente de padaria e farmácia, este apartamento no Condomínio Enoteca Merlot construído pela CCDI, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego. Ao entrar, uma espaçosa sala ampliada para um bom conforto e receber os visitantes com vista para o verde, criando um ambiente arejado e convidativo.

A cozinha americana, integrada à sala, é equipada com armários, bancadas em granito e cooktop, ideal para quem aprecia praticidade sem abrir mão do estilo. O espaço conta ainda com uma bancada tipo bar para refeições e descontração, perfeita para encontros com amigos ou familiares.

O apartamento dispõe de duas suítes, ambos com armários embutidos e janelas com persianas de enrolar, proporcionando excelente ventilação e iluminação.

Os banheiros das suítes conta com um design contemporâneo e revestimentos de fácil manutenção, box em vidro e espelhos que amplia a sensação de espaço. Há ainda uma área de serviço discreta e funcional, com tanque e espaço para máquina de lavar.

Entre os diferenciais deste apartamento estão o sistema de aquecimento de água a gás, vaga de garagem coberta e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade aos moradores. O condomínio conta com áreas comuns como salão de festas, playground; piscina adulto climatiza e piscina infantil, tornando a experiência de morar aqui ainda mais completa.

Cada torre possui 02 (dois) elevadores sociais, sendo que cada 01 (um) atende dois apartamentos isoladamente e 01 (um) elevador de serviço.

Mercadinho para facilitar compras e um lindo paisagismo.

Ideal para indivíduos ou famílias que buscam qualidade de vida, praticidade e um lar com personalidade, este apartamento é um convite ao bem-estar e à felicidade cotidiana.

·       As condições e disponibilidade poderão ser alterada sem prévio aviso.

·       Fotos meramente ilustrativa.

 

Este imóvel pertence a filial: J ALCANTARA IMÓVEIS CRECI 214365-F

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